[摘要]现如今，市场上的茶餐厅还是很多的，不仅是品尝美食，更是休闲的好场所。目前，中国大陆市场上已经涌现出了多个港式茶餐厅连锁品牌，这些品牌的功能侧重点不同，供应的产品也不同，在餐厅选址方面也有所讲究。吴系茶餐厅就是一个很知名的茶餐厅品牌，店内的美食很多，价格也很不错，备受消费者喜爱。那么请问投资吴系茶餐厅加盟开店选址技巧是什么?
现如今，市场上的茶餐厅还是很多的，不仅是品尝美食，更是休闲的好场所。目前，中国大陆市场上已经涌现出了多个港式茶餐厅连锁品牌，这些品牌的功能侧重点不同，供应的产品也不同，在餐厅选址方面也有所讲究。吴系茶餐厅就是一个很知名的茶餐厅品牌，店内的美食很多，价格也很不错，备受消费者喜爱。那么请问投资吴系茶餐厅加盟开店选址技巧是什么?
第一、对于任何餐厅来说，客流量都较为重要。需要注意的是，客流量与人流量不是同一个概念，因此，投资者首先要找准吴系茶餐厅的市场定位，根据市场定位寻找合适的区域。对于高端的港式茶餐厅来说，产品价位较高，更适合开在中、高消费群体常去的地区。平价的港式茶餐厅需要综合考虑餐厅的房租和营业额，可以开在大学、步行街附近。
第二、明确品牌的市场定位后，就可以在这个基础上，选择符合要求的商圈。投资者需要进行市场调研，了解城市各个商圈的发展情况，明确商圈的平均消费水平。另外，投资者要注意商圈的交通情况和停车场情况。高端餐厅的顾客通常驾车前来就餐，餐厅不仅要在交通便利的地方，外面还要预留停车位。平价茶餐厅对停车位没有要求，但应该尽量靠近公交站、地铁站。
第三、选择具体门店，投资者确定商圈后，就要在商圈内选择具体门店。首先，门店本身的工程条件要符合要求，要有能够正常运转的供排水系统和供电系统。其次，门店要能正常安装排烟系统和空调系统，如果是在北方，要能安装暖气。投资者需要与物业沟通，了解门店的水电费、物业费如何计算。
投资吴系茶餐厅加盟开店选址技巧是什么?除了以上这些，投资者与房东签订合同前，要查看房东的身份证和房产证，如果是代理人员，要出具相关证明，查看无误后，再签订租赁合同。其次就是地址对吴系茶餐厅连锁品牌加盟店的业绩有重要影响，如果选错位置，餐厅甚至会有倒闭的风险。
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