[摘要]小体量酒店其实真的不难，对小体量酒店来说满房和三年回本是非轻松的事情。今天来分析大家一下小体量酒店是怎么做的。
小体量酒店其实真的不难，对小体量酒店来说满房和三年回本是非轻松的事情。今天来分析大家一下小体量酒店是怎么做的。
1.多少间房算小体量？
之前有收到很多的咨询，基本都是考虑六十间以下的房间，这个在酒店行业，通称为小体量。
60间以下，是小体量，
60-80间，是中小体量
80-120间，是中体量
120间以上，就是大体量
2.地段
其实做小体量，这个市场其实是比较小的。大集团的高端项目是不收这样的物业，但是你会发现有一些这样的物业，他确实是在非常好的地段。所以小体量酒店，分两种情况，一个是一二线城市，一个是三四线城市、县级城市应该分别怎么做？
（1）一二线城市
一定要尽量拿物业，要拿市中心的物业。因为市中心的物业链的话，我们只要把o t a上面运营好，基本上可以吃饱了。只要把两三个平台，三c平台做好了，出租率绝对是有保障的。
（2）三四线县级城市
这时第一步不是看中我们的OTA，第一步要更注意先打好口碑，先要把差异化口碑要做出来。因为地方一小，口碑就是是口口相传的，跟在一二线城市的思路是不一样的，它更多的是靠人与人之间推荐。最开始的话我们先做好口碑，保证好我们本地客户的时候，然后再去发力我们的o t a。
这样一看可能是比较简单的事情，但是对于新入行的酒店投资人们来说，这每一步都处处是陷阱，防不胜防，所以还是更建议选择加盟的方式，能够在各方面给予投资人一定的支持和建议。以东呈集团为例，用可控的成本让品质和体验得到显著的提升，最终为客人带来享受，给投资人带来收益。加盟东呈集团，从引进优质客户到扶持运营服务，全程扶持，用丰富的管理经验让你赢得客户和市场。
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