1，家庭人口及收入水平
家庭的大小也会对未来的商店销售产生较大影响。比如一个两口之家的年青人组成的家庭，购物追求时尚化、个性化、少量化；而一个三口之家的家庭(有一个独生子女)，则其消费需求几乎是以孩子为核心来进行。家庭成员的年龄也会对商品具有不同需求。比如，老龄化的家庭其购物倾向为购买保健品、
健身用品、营养食品等；而有儿童的家庭则重点投资于儿童食品、玩具等。
2，购买力
商圈内家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的，因此，商圈人口收入水平对地理条件有决定性的影响。家庭人均收入可通过入户抽样调查获取。对周围商圈一至二公里半径的居民按照分群随机抽样的方法，抽取出家庭样本根据汇总分析看该地区居民大都属于什么收入水平。
3，客流量
一般在评估地理条件时，应认真测定经过该地点行人的流量，这也就是未来孕婴用品加盟店的客流量。人流量的大小同该地上下车人数有较大关系。上下车客人数的调查重点为：各站上下车乘客人数历年来的变化。上下车乘客人数愈多的地方愈有利。上下车乘客人数若减少，又无新的交通工具替代的情况下，商圈人口也会减少。
4，人口密度
一个地区的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确定。一个地区人口密度越高，则选址孕婴用品加盟店的规模可相应扩大。
开孕婴用品店要计算一个地区的白天人口，即户藉中除去幼儿的人口数加上该地区上班、上学的人口数，减去到外地上班、上学的人口数。部分随机流入的客流人数不在考察数之内。
选址做好调查让孕婴用品加盟店对周围环境有一个深刻的了解，对以后的经营很有帮助，孕婴店选址一定要慎重需要孕婴用品加盟店老板的用心才可以。用心做孕婴店才能做好。
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