99旅馆连锁加盟品牌介绍
“99旅馆连锁”成立于2007年5月,,系国内经济型酒店业百元细分市场第一品牌。
“99旅馆连锁”市场定位于能为大众所能接受的价格适中且服务优质的精致型连锁酒店。它采用统一标识、统一规范、统一管理、连锁经营的模式,全国平均房价长期维持在99元/天,开辟了全新的百元酒店细分市场领域。拥有以下多种优越条件,如:24小时免费光纤上网,24小时冷热水、饮用水,24小时独立冷暖空调,全国几十个电视频道,顶级床上用品,双层真空玻璃隔音,廊房24小时新风循环系统和针线包、吹风机等日常用品,为公司一般白领、商务人士、政府出差人员以及自驾游、自助游等客户人群提供了安全、清洁、舒适、便捷的物超所值的服务。
企业已先后在上海、北京、天津、西安、大连、济南、青岛、南京、苏州、昆山、常熟、张家港、无锡、常州、福州、泉州、晋江、广州、深圳、东莞、中山、珠海、佛山、海口、郑州、武汉、长沙、岳阳、怀化、益阳、成都、都江堰、重庆、昆明、诸暨、义乌、杭州、宁波、乐清、温州等90多个城市发展连锁店近360家。
公司计划于2015年底使全国各大城市在建或开业门店达到600家以上,力争10-15年内在全国范围将门店数量增至5000-10000家,并将在适当的时候向东南亚、南亚、南美洲、东欧以及独联体国家等市场拓展。
99旅馆连锁加盟优势
独创品牌:安全、舒适、清洁、快捷、实惠的百元经济型旅馆品牌。统一完整的企业品牌形象识别系统。
现代营销:每天24小时网站、订房电话、WAP手机网址、手机短信订房系统。
广阔客源:面向广大商务人士、自驾游、自助游旅客、政府一般出差人员等人群服务,客源广阔。
现代管理:公司推行信息化管理、程序化管理、规范化管理、绩效性管理、人文性管理、民主性管理。注重团队建设,强化服务质量,讲求营运效率。
控制成本:标准化、集团化的中央采购系统,保证优良的品质和合理的价格,严格的经营核算和成本控制。
上市融资:公司从一成立开始就按照上市公司的标准运作,争取在3~5年上市。如上市成功,公司在上市前采取以股换股的形式对加盟店进行回购,让加盟商分享公司上市带来的超额投资回报。全位服务:专业的特许加盟咨询、科学的选址分析、成熟的项目评估和经营预期分析 。
99旅馆连锁加盟条件
业主:投资理念和99旅馆连锁的经营发展理念高度一致。服从公司的领导,执行统一的经营管理模式。
物业:拥有新建、改造或已有的物业,建筑面积在600-2500平米,房间数目在20-150间,物业本身状况良好,物业的框架结构适合改造成酒店经营。
位置:周边区域的良好市场情况和商务氛围,物业的可视性好,交通条件便利,周边配套完善
财务:有充足的启动与维持酒店正常经营的资金。
99旅馆连锁加盟方式
直营管理:
加盟方以自己的物业或租赁其他物业按照“99旅馆连锁”的建设标准自己建设,然后全权委托“99旅馆连锁”进行管理。
授权自营:
加盟方以自己的物业或租赁其他物业按照“99旅馆连锁”的建设标准自己建设,按照“99旅馆连锁”品牌的运营标准自己管理,接受玖玖旅馆管理股份有限公司的监督。
99旅馆连锁加盟流程
1、初步了解99
浏览官网资料
加盟热线咨询
投资顾问咨询
2、具备合适的加盟条件
有充足的装修改造资金(100-300万)
自有或租赁有适合改造为99旅馆的物业(一般要求600-2500㎡)
3、商圈评估及市场分析
加盟商将物业现状及详细资料告知投资顾问
物业符合加盟条件的,投资顾问将为您做商圈评估及市场分析(看物业来回的路费及住宿费由投资人承担。)
进行投资收益分析测算,为您的投资决策提供参考
4、签订加盟投资合同
投资顾问说明合同内容及解答疑问
签订《投资管理合同》
投资人按合同约定交纳相关费用
5、建设方案
“99”向投资人提供筹建标准
投资人提供旅馆建设方案
6、标准酒店筹建
施工队进场进行工程建设
投资人同时着手酒店营业执照、消防许可证、特行证等证照办理
预计开业日前50天店长到位
店长在工程筹建期间进行运营物资采购、员工培训、宣传销售
7、开业营运
工程检查及运营检查符合“99”标准
证照办理齐备
1、初步了解99
u 浏览官网资料
u 加盟热线咨询
u 投资顾问咨询
2、具备合适的加盟条件
u 有充足的装修改造资金(100-300万)
u 自有或租赁有适合改造为99旅馆的物业
(一般要求600-2500㎡)
3、商圈评估及市场分析
u 加盟商将物业现状及详细资料告知投资顾问
u 物业符合加盟条件的,投资顾问将为您做商圈评估及市场分析(看物业来回的路费及住宿费由投资人承担。)
u 进行投资收益分析测算,为您的投资决策提供参考
4、签订加盟投资合同
u 投资顾问说明合同内容及解答疑问
u 签订《投资管理合同》
u 投资人按合同约定交纳相关费用
5、建设方案
u “99”向投资人提供筹建标准
u 投资人提供旅馆建设方案
6、标准酒店筹建
u 施工队进场进行工程建设
u 投资人同时着手酒店营业执照、消防许可证、特行证等证照办理
u 预计开业日前50天店长到位
u 店长在工程筹建期间进行运营物资采购、员工培训、宣传销售
7、开业营运
u 工程检查及运营检查符合“99”标准
u 证照办理齐备
以位于某城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积1200平方米,年租金57.6万,80间客房,年平均出租率90%,平均房价99元,加盟“99”的参考收益如下:(每间客房面积:套内约为10平方米,含公共分摊约为15平方米) | ||
项目 |
金额 |
费用计算说明 |
总投资 |
2,688,000 |
|
装修费用 |
2,400,000 |
3万/房×80间客房=240(万元) |
一次性合作费 |
128,000 |
2000元/房×80房=12.8(万元)(2011年6月30日前八折优惠) |
筹建期启动资金 |
160,000 |
筹建期人员工资,办证费用等杂费 |
年总收入 |
2,653,754 |
260.172+5.20344=265.3754(万元) |
年均房费收入 |
2,601,720 |
80间房×90%×99元×365天=260.172(万元) |
年均非房费收入 |
52,034 |
260.172×2%=5.20344(万元) |
年利润率 |
22.39% |
59.4103(净利润)/265.3754(总收入)*100%=22.39% |
年净利润 |
59.4103 |
毛利润-租金-管理费-装修费摊销-合作费摊销:159.2253(万元)-57.6-10.615-30-1.6=59.4103(万元) |
年经营毛利润率 |
60% |
预估 |
年经营毛利润 |
159.2253 |
265.37544(总收入)×60%=159.2253(万元) |
物业年租金 |
576,000 |
预估 |
年管理费提成 |
106,15 |
265.37544(总收入)×4%=10.615 (万元) |
装修费用摊销 |
240,000 |
按8年摊销:240万元/8年=30万/年 |
合作费摊销 |
16,000 |
按8年摊销:12.8万元/8年=1.6万/年 |
回收期(年) |
2.95年 |
总投资/营运现金流:268.8万元/91.0103万元=2.95年 |
投资收益率 |
33.86% |
营运现金流/总投资:91.0103万元/268.8万元=33.86% |
年营运现金流 |
91.0103 |
毛利润-租金-管理费:159.2253-57.6-10.615 =91.0103(万元) |