a家连锁酒店发展历程:
2000年至2004年创办千人的宏发伙食团。
2005年创建厦门第一家新型宾馆《厦门阅江宾馆》。
2006年8月成立晋江市首家经济型宾馆《晋江市青阳阅江宾馆》
2006年9月《阅江连锁酒店》总部落成晋江。
2006年10月晋江市首家公寓式酒店《阅江公寓酒店》正式落成。
2007年1月晋江市第一家经济型快捷酒店《阅江连锁酒店腾飞分店》。
2007年8月创建晋江市梅岭阅江腾飞淋浴馆。
2009年3月建立《阅江a家连锁酒店 》品牌。
2009年8月《阅江a家连锁酒店泉州温陵店》落户泉州市区。
2009年9月《阅江a家连锁酒店惠安企塘店》落成。
2010年3月成立 阅江(福建)投资管理有限公司。
2010年5月阅江a家连锁酒店晋江安海店落成。
2010年7月阅江a家连锁酒店晋江池店店落成……
2010年,北京、青岛、上海、厦门、福州......快乐继续传递中!
a家连锁酒店经营理念
相约a家,快乐生活! 快乐是种人生态度,每个人都可以从自己内心创造出快乐来,快乐是种服务,我们相信提供快乐的服务,得到宾客的快乐认可,我们努力使每位宾客在a家能感受到真诚快乐。快乐还是种氛围,在我们a家的团队中,快乐相互传递,相互感染,我们快乐的工作着。快乐生活每一天,我们相信快乐无处不在。我们将把快乐传遍每一座城市……
a家连锁酒店加盟条件
基本条件
拥有充足的运作资金(改造装修约300 万元,流动资金约30万元)
接受阅江a家作为酒店装修改造工程的主导方案
聘请阅江a家进行开业初期全面经营管理
全面履行合同,按期缴纳费用
可选城市
计划单列市
省会城市
经济发达城市
商务活动频繁、充足商务客源城市
建筑物的要求
建筑物的建筑面积在1000-3000㎡左右、出房数量不少于50间
周边有一定的空地,出路通畅并有充足停车位
基础设施情况(最佳):
进水管的管径不小于dn80、电-用电不低于200kva
煤气-有煤气管道接入或可以接入
排污-纳入市政排污管网,供暖(北方地区)等设施到位
物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途
物业产权清晰
地理位置要求
位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心;
具有良好的可见性,最好是“金角银边”(十字路口),有一定的广告位;
交通流动性好,车辆进出便利,在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心机场车站码头的公交站线
阅江a家连锁酒店项目合作方式
(一)收购
由阅江a家连锁酒店投资购买现有物业,并投资将其改造成阅江a家连锁酒店。要求:
(1)出让方必须拥有产权与土地使用权;
(2)房屋或土地可用于商业服务业的用途;
3)能获得建设阅江a家连锁酒店的立项批准。
(二)租赁
由阅江a家连锁酒店租赁现有物业,并投资将其改造成阅江a家连锁酒店。要求:
(1)出租人应拥有房屋或土地的产权与使用权,产权关系清楚;
(2)租赁价格合理,租赁期一般为20年;
(3)房屋可用于商业服务业或可改变为该用途;
(4)能获得建设阅江a家连锁酒店的立项批准。
(三)加盟
由业主自己投资按照阅江a家连锁酒店的要求将其拥有的物业改造后加盟阅江a家连锁酒店。
a家连锁酒店加盟费用
1、加盟期限:5年。
2、特许加盟费:10-30万元。(全国按区域及城市大小规模不同收费不同,详细费用见后面附件表格)
3、权益金:每年1-2万元。按年度或一次性向总部交纳额定的费用(详细费用见后面附件表格)
4、保证金:1-5万元。一次性向总部交纳。合同结束终止时退还(不计利息)
5、合作期或合同到期后,能够续租的项目,符合阅江a家连锁酒店统一标准,按加盟费50%或视加盟店经营情况免费续约。(仅限2010年签约加盟商或合作商)
6、加盟赠送大礼包价值5万元(免费为加盟商设计装修方案、pms软件、开业指导、人员培训)(活动截止时,不再赠送,按内容收费)
阅江a家连锁酒店投资收益预算表
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客房数
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100
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平均出租率
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90%
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平均房价
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140元/间
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年均销售收入
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100间客房*90%出租率*140元平均房价*365天=459.9万元
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年均经营毛利润率(假设)
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60%
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年均经营毛利润
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459.9万元*60%=275.94万元
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固定资产和装修费摊销(按10年摊销)
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100间*3.5万元每间/10年=35万元
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特许经营主要费用、权益金、保证金
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加盟费20万+5年权益金10万保证金5万=35万元
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项目租金
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80万元/年
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营业利润
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275.94万元-35万元-35万元-80万元=125.94万元
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所得税
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125.94万元*25%=31.48万元
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税后利润
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125.94万元-31.48万元=94.46万元
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可回收年净现金流
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94.46万元+35万元折旧摊销费=129.46万元
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初始投资
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300万元装修+20万元加盟费+20万元前期开办费=340万元
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年投资回报率=现金流/初始投资
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129.46万元/340万元=38.07%
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投资回报年限
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2.62年
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以上数据仅供参考,一切以实际投入费用及营业收入为准!
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城市级别
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特大城市
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省会城市
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一级城市
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地级城市
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县级城市
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加盟费
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20-30万元
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15-25万元
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15-20万元
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10-15万元
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10万元
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权益金
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10万元
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8万元
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6万元
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5万元
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4万元
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保证金
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5万元
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3万元
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2万元
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1万元
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1万元
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营业面积
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2500㎡
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2000㎡
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1500㎡
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1000㎡
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1000㎡
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加
盟
商
资
格
要
求
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1、意向酒店行业投资及长远拓展战略目标的加盟者,有适合长期经营物业的产权或使用权;
2、经营意识较强,与总部经营理念一致,承认加盟章程、按期缴纳费用;
3、同意按照阅江a家连锁酒店统一的硬件标准进行装修改造;
4、在本地社会关系、财产资信良好,有较强处理人际关系能力和财务管理能力;
5、愿意参加总部培训和接受总部各项管理,保持统一的治理服务标准;
6、省会代理:具有一年以上成功经营阅江a家连锁酒店的经验,且经营良好,完全按照总部各项管理制度实施,实力雄厚者方可代理。 |
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