你还在为租房的各种坑而懊悔、懊恼吗?开一家餐饮店本来是十分开心的事情,但是,遇到一些恶心的房东真的是租房都有了阴影。那是因为你没有提前了解租房的猫腻,今天,我们一起跟着唏嘛香牛肉面,看看这个连锁加盟品牌是如何避免踩这些坑的呢?
1.唏嘛香牛肉面告诉你:细看租金租房子
签合同一定要看清租金,递增!递增!递增!重要的话说三遍。店铺不可能1个价钱租给你五年、十年,房租肯定要涨得了,但不是恶意随便涨,所以很多房东用递增的方法。所以租房子要看清递增是每年、还是每两年——至于差别有多大,和越越讲过的基金定投一样,让你想象不到的惊喜。
2.唏嘛香牛肉面告诉你:可以压租金
租金可以与房东谈的,不要害怕自己压的太低,比较大的房东一般不会自己管事,给你的租金还含有经理的提成。也不要问附近的商铺租金,有关系的人都认为自己是最低的,更不会告诉你价钱。总之,多与中介方多谈谈,压压价,省下一笔是一笔。
3.唏嘛香牛肉面告诉你:看清租房合同细节
有些合同细节里写明了:到期后不能破坏店铺的墙体,或到期后要把装修砸过的墙补上。很多人生意赔了之后,又因为这些合同细节损失一大笔钱——要把店铺修复成原貌,这得花一笔钱。或者自己装的空调不敢拆,几十万的空调只能扔着白白送给房东。
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