对于大部分上了年纪的老年人来说,高品质的住宅不仅仅应该以居住面积的大小来衡量,而是可以长期满足居住者的居住需求和生活方式。在应对我国人口老龄化危机面前、在我国住宅持续大量开发建设的发展趋势中,住宅不应该是一种仅供老年人居住的所谓的“老年住宅”,而是在广义上满足我们每个都会变老的人居住需求的所有住宅,即“适老化住宅”。
品质生活适老家居联合创始人陈羽翀表示,只有适合长期居住的住宅的稳定性和舒适性增强,住宅的资产价值和使用价值才会得到同步提升。
适老化住宅各空间布置要点介绍:
一.门厅布置要点
1.“适老化住宅“门厅空间除满足换鞋等基本活动需求外,还应考虑接待来客的必要空间、护理人员的活动空间、急救时担架出入所需空间,并预留轮椅的通行及回转空间。(图1)
2.老年人使用的门厅适合采用进深较浅的形式;宜有较长墙面布置鞋柜、鞋凳等家具;应较为开敞,对轮椅的活动限制小。
3.考虑轮椅老人使用的情况,门厅宜有轮椅可暂存的位置(不需暂存轮椅时可以摆放小型家具)。
4.门厅宜设物品暂放平台,台面高度850mm左右,兼有供老人撑扶的功能。
5.老人需坐姿换鞋,门厅应设置鞋凳。鞋凳前侧150~200mm处应有竖向扶手供老人起立及落座时借力。(图2)
6.可将鞋柜下部留出高度约300mm的空档用于放置常穿的鞋子,避免鞋散乱在门厅空间内,将老人绊倒。(图3)
7.穿衣镜为防止轮椅碰撞,镜面下沿应高于地面350mm以上,如能选用不易碎的镜面材质更佳。
8.门厅处常摆放防尘地垫,应注意避免其厚度过大或边缘翘起,影响户门的开闭、轮椅的通行。地垫应能够较好地附着在地面上,避免滑动造成老人使用时不慎跌倒。
9.宜设置伞立存放淋湿的雨伞。
二.起居室坐具布置要点
图4
1.起居室沙发应具灵活性,可以通过选择沙发床的形式来满足亲友临时留宿需要。
2.坐具的位置应能使老人在座位上了解到住宅出入口的情况。老人不必起身行走就能方便的看到来者何人,门有没有锁好等情况,使心理上具有安全感。
3.不宜使用大型组合沙发将坐席区围合得过于封闭,应便于老人进出,减少绕行。
4.老人常坐的沙发坐面应略带硬度,利于老人站起落座时施力;沙发靠背应较高,对头颈部有良好支撑;沙发扶手应便于老人起立落座时撑扶,以及老人打盹时枕靠。
5.除沙发之外,起居室应设置老人专座。专座位置应方便老人进出,便于老人晒到太阳,并尽量使老人看电视时有较好的视角。
6.老人专座和其他座位的距离不能过远,以便老人通过观察对方的表情和口形来帮助其判断讲话内容。并使讲话人坐席处于向光位置,使光线能照射到讲话人脸部,便于老人认清、辨别。
三.起居室茶几布置要点
图5
1.茶几应轻便而稳固,便于老人根据需要灵活摆放,满足多种需求。
2.茶几顶面应高于沙发坐面,使老人无需过度俯身前倾就可取放物品;茶几下部应留有空档便于老人腿部插入。
3.提倡为老人设置沙发边几,边几台面宜较大,高度可与沙发扶手相近,老人侧身取放物品比前倾更为省力方便。(图6)
4.边几应设置抽屉、隔板等,具备分类储藏功能,便于老人存放及查找零碎物品。
5.坐席区外侧的边几可摆放电话,既便于老人坐在沙发上使用电话,又便于从其他房间过来接打电话。
四.阳台布置要点
图7
1.老年人住宅的阳台宜尽量争取1500mm以上的较大进深,满足老人种植花草、活动健身、洗晾衣物、放置杂物以及轮椅回转等多种活动的需求。
2.注意阳台的采暖、保温及隔热,保证老人在阳台活动时的舒适度。
3.需注意消除阳台与室内地面的高差,避免老人不慎绊倒或有碍轮椅通行。
4.在老年人住宅中,可将洗衣、晾衣的动作集中设置在阳台上。减少老人多次、反复地走动,并避免房间内的地面被沾湿,导致老人滑倒。
5.洗衣机旁应配设洗涤池,便于老人清洗小物。洗衣机附近宜有操作台面供老人放置物品、分拣衣物;洗涤用品应与洗衣机就近存放。
6.老人阳台宜采用升降式晾衣架,并提供方便晾晒被褥的条件。
7.在满足采光需求的前提下,阳台宜有适当实墙面来满足储藏功能。可钉挂吊柜、倚靠储物柜、在墙上加钩挂小物等,进行分类储藏。
8.老年人晒太阳的坐具两侧应有围挡,如较长的扶手,防止老年人在半睡眠或睡眠状态下转身体时从椅上跌落,并可在起立和落座时帮助老人支撑身体保持平衡。
9.坐具近侧应设置小桌或侧几。方便老人放置水杯、药品、收音机、书报以及老花镜等常用物品,保证老人不必起身即可方便的取放。
10.阳台上宜配有电源插座,便于老人使用小件电器。
五.餐厅布置要点
1.老人餐厅宜保证良好的采光和通风。一般住宅中由于各方面条件的限制,往往会将餐厅置于采光通风条件较差的位置。然而,在老年住宅中,由于餐厅承载了更多的使用功能,应更加重视自然采光和通风,使空间更为舒适、明亮。
2.餐厅宜靠近厨房设置,使上菜、取放餐具等活动更为便捷,避免老人手持餐具行走过长距离。
3.在老年人住宅中,宜保持餐厅与厨房之间的视线联系,便于在餐厅和厨房中活动的人能相互交流,了解对方的状况。
4.餐厅应具备适当“延伸”的灵活性(可采用餐、起空间连通,餐桌可折叠或拉伸等手法),以适应节假日亲友来用餐时人数突变的情况。
5.若有轮椅老人,则应为其留出用餐专座。专座的位置应方便轮椅进出,宜设在餐桌边空间较大的一侧。
6.餐桌可带薄抽屉,方便老人储藏零碎小物。注意桌下空档处的高度保证人腿部及轮椅可插入。
7.备餐台应受到重视,可作为餐厨间的接手台,避免老人频繁进出厨房,耗费体力。
8.餐桌灯应有足够亮度,显色自然,便于老人看清桌上的菜肴。
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