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社区开美容SPA馆如何做好预算

2017-08-21 23:38 来源：项目加盟网浏览量:230

社区开美容SPA馆如何做好预算，在这个高房价的时代，近年来门面的租金也出现了成倍的增长，转让费更是高的离谱。像在武汉的江汉路附近，一个五平米左右的小门面转让费高达十五万之多，还不讲价真是令人咋舌。这么高的租金和转让费，我真的很怀疑这些人是靠做生意赚钱还是靠转让费赚钱。谁是较后的接盘侠？反正我是不会的，辛辛苦苦一个月都跟房东做了的。那么在这个高房价下，还有合适我们开美容院的位置吗？确实还有一片净土在等待这我们。那就是在社区开美容院。

现如今在社区开美容院的优势还是非常明显的，跟在街边开美容院相比，经营压力更小**利润值更大，客流也更加的稳定，持续时间更长。像在商圈开美容院，这几年商圈的更替也较以前更快，每年都有新开的商圈，而老的商圈也逐渐被替代而变得人迹罕至，一个不慎巨大的投资都付之东流。而在社区开美容院，客流就显得稳定多了，你可以选择逛街的地方，但你的家却是不能经常更换的对吧，而且社区的居民只会变得越来越多，所以你的生意只会越来越好。

那么问题来了，在社区开美容SPA馆究竟需要投资多少钱才能开起来呢？接下来就来给大家算一笔账。在这里我比较推荐大家在老的大型社区开美容院，因为老小区的入住率较高，人口密集，有了人气才会有生意对吧。如果你一开始就选择一个新开的豪华社区，房租暂且不谈，入住的居民都没几个你去做谁的生意，等这里的入住率高起来的时候，你的美容院都倒闭多少年了。

在老社区开美容院房租相对来说要便宜很多，就拿武汉这边的老式小区一楼的门面来说，八十多平米的门面租金不会超过2500块。是不是很有竞争力？按照押一付三的原则，前期房租的投资需要一万块左右。

在装修这块，因为是老社区房子肯定是装修过的，基本不可能是毛坯房，在装修上你又可以节省很多钱，你只需要将墙面按照你的需求刷白或者贴墙纸都行，不需要再做底层的处理了。老社区房子的地面一般都是木地板或者地砖为主，如果是地砖你觉得太旧太破的话，只需要在原有地砖的基础上多铺一层复合地板就成，千万不要去想着把地面砸了重新铺，这样你的花费就太高了。按照八十平米来算重新刷墙加上铺复合地板的总造价大约需要1.1万元。国内比较好的美容院品牌，品牌美容院加盟选择普丽缇莎。普丽缇莎主要以面部保养与身体养生项目为主营业务，提供高品质美容院精油,药草药,高保养面护,美白淡斑抗皱系列产品,是中国大的中医养生项目加盟项目服务商，专注东方女性健康养生，致力于女性亚健康问题解决和养生美容领域，运用中国中医药技术和精华，为现代女性带来美丽与健康。

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