酒店市场分析
旅游市场供需两旺，旅游服务贸易顺差扩大。2016年国内旅游总收入3.9万亿元，同比增长14%；另一方面，发展迅猛的差旅市场也为酒店业提供了新的需求。根据《2016年差旅管理行业白皮书》显示：未来几年全球商旅市场有望实现继续健康、稳定的人数增加，成交量增长将放缓。
?2017年，新兴市场经济表现将更好，亚洲仍将是新兴市场业务的主要来源。
?2017年全球酒店价格将上涨1%~3%左右。
房地产市场分析
在地价占比上升及去库存压力下，房地产已告别高利润时代。未来如何对土地进行增值，使得整个地块的溢价得到提升，随之提升收益，也成为关系到各大房企切身利益的问题。
据国家统计局此前发布的数据显示，2016年末，办公楼待售面积3631万平方米，同比增加10.8%，商业营业用房待售面积15838万平方米，同比增加8%。
在商业地产尤其是商业营业性用房的运营领域，许多城市都处于举步维艰的状态。
消费者分析
无论是旅游还是商务出差，越来越多的消费者青睐于高品质、高性价的中档精选酒店。中档精选酒店，已成为消费的趋势所在！
到底怎么才能玩转酒店行业？
经济型酒店收益触及天花板
高星级酒店投资过高
下一个消费前景在哪里
……
…
万枫来也！
承袭万豪品质，专注精选商务酒店
万豪国际是全球首屈一指的酒店管理公司，也是世界最大的酒店企业。2016年“前50全球最受赞赏的公司”评选，万豪是唯一一个入选的酒店管理公司，获全球一致认可。
强强联手，东呈本土运营
2016年2月17日，万豪联手东呈，在香港签署万枫酒店独家发展协议，强强联手为中国宾客带来世界一流品质的商务旅居体验，共创中国精选商务酒店新格局！
保值增值去库存神器
秦皇岛海港万枫酒店、佛山新凯广场万枫酒店、保定高新区万枫酒店
品牌溢价、物业增值、完善配套
秦皇岛海港万枫酒店：周边众多高端住宅为该业主旗下的物业，万枫入驻后，完善品牌布局。
佛山新凯广场万枫酒店 ：万枫入驻能很好的提升商圈的物业价值。
保定高新区万枫酒店 ： 万枫的入驻完善了开发区商务酒店配套，满足商务客源需求。
千万客源优势
万豪提供的不只是享誉全球的品牌，更是因为万豪有着业内最受推崇的忠诚度奖励计划：万豪礼赏7500万会员，加上东呈超1000万的忠实会员，万枫酒店有着充足客源的保障。
互联网时代的独家 IT 优势
市场青眼有加的酒店品牌
究竟万枫长什么样子？
精选商务酒店颜值担当
温暖大地色
用心搭配的灯光
……
客房
大堂
餐厅
配套
现代简约风格，于细处显精致
Modern simple style , delicate detail
如何加盟？
城市选择：
广州、深圳、北京、上海在内的一线城市、省会城市及新一线城市
选址要求：
成熟的商业中心区、物贸交易中心、交通枢纽、中高档商住及娱乐中心区、新兴经济开发区、旅游景区、知名星级酒店集散地。
物业条件：
物业性质：能用于酒店经营的商业或旅游业性质，产权清晰
建筑总面积：7000-12000㎡，楼体展示性好，独栋尤佳
公共大堂条件：面积不小于450㎡，包括大堂、总台及办公、大堂吧、餐厅、电梯厅、走道、洗手间，土建建筑高度不低于5米
建议客房规模：150-220间，25 -35㎡/间，客房楼层土建建筑高度不低于3.3米
租赁合同期：超过10年
其他：装备中央空调或分体式中央空调，至少装备两台客用电梯独立使用、一台服务电梯。
未来，相信万枫酒店在华将会有不俗的表现和发展，期待更多投资方成为万枫酒店的合作伙伴，享受到保值增值、去库存最新利器带来的巨大价值，共创市场良机。
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